各街道（管理区）、物业服务企业：

为进一步规范物业服务企业经营行为，不断提升物业服务水平，根据省住建厅《关于在全省深入推行物业服务项目“红黑榜”评价制度的通知》（〔2023〕1653号）文件精神，并结合10月份城区住宅小区物业服务质量综合评价检查结果、黄石市创建全国文明城市“十佳十差”名单，现将10月份全区住宅小区物业服务企业“红黑榜”情况通报如下：

一、红榜物业服务企业

1．沈家营街道楠竹林社区仁智山水一期小区：黄石市金翌物业管理有限公司

小区打造舒适园区，环境卫生整洁，车辆管理到位，公共秩序管理规范，积极开展惠民活动，在小区内组织重阳节敬老活动，免费为老人理发及眼科口腔疾病义诊，为小区营造浓厚节日氛围。

2．沈家营街道桂花湾社区中乾·龙台小区：武汉丽岛物业管理有限公司黄石分公司

小区环境干净整洁，安全防范措施管理到位，消防设施及安保设备齐全，日常管理规范，物业工作人员文明礼貌，服务贴心周到。

3．沈家营街道亚光社区宏维湖滨花园小区：湖北宏维物业管理有限公司

小区物业严格按照对标管理，绿化管护到位，公益宣传氛围浓厚，小区路面干净整洁，车辆入库管理，非机动车有序停放，小区居民极参与志愿服务，2023年10月9日被东楚晚报评为黄石市创建全国文明城市“十佳十差”名单（2023年第9期）中最佳居民小区。

根据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》相关规定，对黄石市金翌物业管理有限公司、武汉丽岛物业管理有限公司黄石分公司、湖北宏维物业管理有限公司给予信用加分。

二、黑榜物业服务企业

1．胜阳港街道海观山社区代司里供电小区：湖北瑶琪物业管理有限公司

物业服务信息和收费情况未公开上墙，多处机动车乱停乱放占用消防通道，电动车乱停乱放，多处道路、绿化带散落白色垃圾。

2．黄石港街道延安岭社区金色港湾小区：黄石众平物业管理有限公司

小区卫生环境较差，路面积水，绿化带散落白色垃圾，公共设施设备部分损坏，水管破裂，飞线充电，楼道杂物堆积，垃圾收集容器垃圾溢出，建筑垃圾无序堆积，部分消防箱水带缺失。

3．黄石港街道大桥社区佳美星城小区：黄石星源物业管理有限公司

小区建筑垃圾随处可见，建筑垃圾收集点设置不规范，未见围挡及标识，有乱晾晒衣物现象，小区路面多处破损严重，停车秩序混乱，有占用消防通道现象，楼道消防设施缺失，有灭火器过期现象，2023年10月9日被东楚晚报评为黄石市创建全国文明城市“十佳十差”名单（2023年第9期）中最差居民小区。

根据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》相关规定，对湖北瑶琪物业管理有限公司、黄石众平物业管理有限公司、黄石星源物业管理有限公司进行信用扣分。

黄石港区住房保障局    

2023年10月25日