各街道（管理区）、物业服务企业：

为促进物业服务行业健康发展，不断提升住宅小区物业服务质量，2月份，我局对城区住宅小区物业服务质量开展巡查及综合评价，现将巡查综合评价中物业服务质量“较好小区”与“较差小区”情况通报如下：

一、物业服务“较好小区”

中乾融·龙台小区：武汉丽岛物业管理有限公司黄石分公司

小区整体环境较好，车辆停放整齐有序，道路干净无散落垃圾，公共区域及楼道宽敞明亮无杂物堆积，办公区域干净整洁，公共设施维护良好，物业精细化管理水平较高，台账规范记录。

根据《湖北省物业服务和管理条例》《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》相关规定，对武汉丽岛物业管理有限公司黄石分公司信用评价+3分。

二、物业服务“较差小区”

三明·汇金广场小区：湖北省咱兵管家物业管理有限公司

小区电动自行车充电车棚未配备喷淋设施或灭火器，楼道内消火栓箱门破损、缺失，物业企业日常维保工作不到位。楼道、平台、水电井等公共区域杂物堆积，存在安全隐患。楼顶天台上存在种菜、蓄养动物等行为，物业企业未及时劝阻。物业服务信息公示公开不规范。

根据《湖北省物业服务和管理条例》《湖北省物业服务企业信用评价管理办法(试行)》相关规定，对湖北省咱兵管家物业管理有限公司给予信用评价-5分。

黄石港区住房保障局

2025年3月7日