各街道（管理区）、物业服务企业：

为贯彻落实《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》文件精神，进一步健全我区物业服务行业信用体系和物业服务质量考评机制，根据市住建局相关工作要求，10月份，我局对辖区范围内32个物业小区（29家物业服务企业）进行了物业服务质量检查，现将检查结果予以通报。

一、综合评价范围及内容

（一）评价范围。全区从事物业服务活动的企业。

（二）评价内容。综合评价内容为物业服务企业信用评价指标、日常工作情况等方面。

（三）综合分类。评价结果分为“优秀、良好、一般、较差”四类。

二、综合评价结果及运用

（一）评价结果。经10月份住宅小区物业服务质量检查，全区专业化物业小区综合评价结果为：2家优秀，4家良好，24家一般，2家较差。

（二）结果运用。对物业服务质量检查综合评价结果为优秀的2家物业服务企业给予通报表扬，列入物业服务企业红榜，综合评价结果为较差的2家物业服务企业给予通报批评，列入物业服务企业黑榜。列入“红黑榜”名单的物业服务项目涉及的物业服务企业（项目经理），根据《湖北省物业服务企业信用管理办法（试行）》进行加分扣分，并依据信用综合评分结果与本地区物业服务企业守信激励和失信惩戒机制，对信用评分或信用等级高的企业，在前期物业招投标和承接政府购买服务时予以优先考虑，优先推介为表彰激励、社会推介对象，对信用评分或信用等级低的企业，依法限制承接政府购买服务，依法与其他相关部门开展联合惩戒。

附件：黄石港区10月份城区住宅小区物业服务质量综合评价检查结果明细表

黄石港区住房保障局    

2023年10月25日